BENUT DE OVERWAARDE VAN UW WONING
Voor 60-plussers met een overwaarde in de eigen woning is
dit (goed) nieuws.
U krijgt meer financiële ruimte en het bedrag dat u leent kunt u vrij
besteden.
We noemen enkele bestedingsdoeleinden:
-
Aflossen huidige hypotheek
-
Aflossen lopende kredieten
-
Aanvulling op uw inkomen
-
Verbouwing (levensbestendige woning)
-
Schenking(en)
-
Droomreis
-
Ook een combinatie van de verschillende doeleinden is mogelijk.
U leent op basis van een eerste hypotheek een geldbedrag. De maximale hoogte van het bedrag wordt bepaald op basis van uw leeftijd en de (over)waarde van de woning. De minimale leeftijd is 60-jaar van de jongste schuldenaar.
Over het opgenomen geld wordt rente in rekening gebracht. De
verschuldigde rente wordt bij de lening opgeteld; dus u heeft geen
maandelijkse lasten.
De totale lening wordt afgelost bij verkoop. Het afgesproken rentepercentage
staat vast gedurende de looptijd van de lening.
Als er een aflossingsvrije hypotheek wordt afgelost, blijft de fiscale
renteaftrekbaarheid hierover gelijk; dus niet over de verhogingen.
Voor overige bestedingen is de rente ook niet fiscaal aftrekbaar,
Ook goed om te weten:
-
De hypotheek biedt, onder voorwaarden, een garantie op geen restschuld.
-
Als de opbrengst bij verkoop hoger is dan de schuld, dan krijgt de klant de overwaarde uitgekeerd.
-
De woning dient in goede staat van onderhoud te zijn en te blijven.
-
Tussentijdse aflossingen blijven mogelijk.
-
De hypotheek kan ook worden afgesloten op een woning/appartement met een VVE.
-
De éénmalige kosten die worden gemaakt, worden ook meegefinancierd.
-
Lezers van ANBO Magazine, bezoekers van de website en leden met de Seniorenpas ontvangen € 250,- korting op de afsluitprovisie.